In gesprek met Bastiaan Breugem, Financieringsgilde

‘Snelheid in taxaties bepaalt vaak het succes van een financiering’

Voor ondernemers is timing in een financieringstraject cruciaal. Een taxatierapport dat te laat wordt opgeleverd, kan directe gevolgen hebben voor kredietbesluiten, renteafspraken of transacties.

Wij spraken met Bastiaan Breugem van Financieringsgilde over de samenwerking met Mijn Taxaties en de rol van het platform binnen hun dagelijkse praktijk.

‘Een taxatie is geen bijzaak, maar een kritische schakel’

'Bij commercieel vastgoed is een taxatie vrijwel altijd een voorwaarde voor financiering,' begint Bastiaan. 'Maar in de praktijk wordt onderschat hoeveel impact de doorlooptijd van zo’n taxatie heeft. Als daar vertraging ontstaat, schuift het hele traject op.'

Volgens Bastiaan zit de uitdaging niet alleen in kwaliteit, maar vooral in snelheid en beschikbaarheid.

'Je kunt een vaste taxateur hebben, maar als die pas over drie weken tijd heeft en jouw klant nú duidelijkheid nodig heeft, dan heb je een probleem.'

Case: Multifunctioneel bedrijfsgebouw in Middelburg

Buiten werkgebied, strakke deadline

Een concreet voorbeeld is een financiering voor een multifunctioneel bedrijfsgebouw in Middelburg.

'Dit object lag buiten in een werkgebied waar we geen lokale taxateur kenden. Daarnaast was de deadline scherp. We konden ons geen vertraging permitteren.'

In plaats van zelf regionaal taxateurs te benaderen, werd de opdracht via Mijn Taxaties uitgezet.

'Binnen korte tijd ontvingen we drie offertes van taxateurs die wij nog niet kenden. Dat is het voordeel van het platform: je krijgt direct toegang tot een landelijk netwerk van gekwalificeerde specialisten.'

De klant accepteerde digitaal de offerte via het platform. De betaling vond plaats bij acceptatie, nog vóór uitvoering van de taxatie.

Dat zorgt ervoor dat een taxateur direct kan starten. Er zit geen administratieve ruis tussen. Het rapport werd binnen de gestelde termijn opgeleverd. Het honorarium werd vervolgens binnen 24 uur uitbetaald aan de taxateur. Het financieringstraject liep daardoor volledig volgens planning.

Case: Box 3 appartementen

Binnen werkgebied, maar wél spoed

'Bij een financiering van meerdere box 3 appartementen hadden we opnieuw een zeer korte deadline. Dit keer hebben we de opdracht uitgezet via onze eigen selectieomgeving binnen Mijn Taxaties.'

Hiermee werd de uitvraag gericht verstuurd naar taxateurs die vooraf door Financieringsgilde zijn geselecteerd en verbonden aan hun netwerk.

'Binnen korte tijd hadden we drie passende offertes. Je ziet in één overzicht prijs, planning en voorwaarden. Dat maakt vergelijken eenvoudig en transparant.'

Ook hier gold:

  • Digitale acceptatie door de klant

  • Betaling voorafgaand aan uitvoering

  • Oplevering binnen deadline

  • Uitbetaling binnen 24 uur

'Dat tempo helpt ons enorm. Wij kunnen richting de klant zekerheid geven.'

Wat maakt het verschil?

Volgens Bastiaan zit de meerwaarde niet alleen in snelheid, maar in flexibiliteit.

'Mijn Taxaties geeft ons flexibiliteit zonder concessies te doen aan kwaliteit. We zijn niet afhankelijk van één vaste partij. Als het nodig is, schakelen we landelijk. Als we met eigen geselecteerde taxateurs willen werken, kan dat ook.'

Daarnaast waardeert hij de transparantie in het proces.

'Je hebt grip op prijs, planning en voortgang. Alles is vastgelegd. Dat geeft rust. Intern én richting de ondernemer.'

De structurele impact op de dienstverlening

De samenwerking met Mijn Taxaties zorgt voor:

  • Landelijke dekking van commercieel vastgoedtaxateurs

  • Meerdere offertes per opdracht

  • Versnelling van financieringstrajecten

  • Transparant en controleerbaar proces

  • Snelle en voorspelbare financiële afhandeling

Bastiaan vat het samen:

'In financieringstrajecten is tijd vaak de bepalende factor. Met Mijn Taxaties kunnen we snel schakelen, vergelijken en doorpakken. Dat maakt ons als financieringspartner wendbaarder en betrouwbaarder richting ondernemers.'

Conclusie

Voor Financieringsgilde is Mijn Taxaties geen losse tool, maar een structurele versterking van het financieringsproces. Of het nu gaat om een spoedaanvraag buiten het werkgebied of een taxatie binnen de eigen regio: het platform biedt snelheid, marktwerking en proceszekerheid. Precies waar ondernemers in een financieringstraject op rekenen.